宅基地遗嘱继承

• 农村宅基地使用权能否以遗嘱方式由继承人(

  房子可以的，宅基地使用权不可以的，房子部份可以的。动迁时还是要看动迁政策的。

  

  周雪峰律师

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• 律师您好，请问父亲已故，母亲健在，有兄弟五个，宅基地房屋立遗嘱继承给其中一个儿子有效吗？

  你父亲的个人遗嘱不能处置母亲或其他人的宅基地房屋份额。

  

  韦云律师

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• 农村宅基地在没有使用权人签字和没有遗嘱下，他人分给没有继承权人有效吗

  不可

  

  李忠毛律师

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• 宅基地上的房子如何遗嘱继承

  您好，宅基地因为属于村集体土地，所以继承比较特殊。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论继承人是否本农民集体成员，也无论作为本农民集体成员的继承人是否已有宅基地，均可通过向不动产登记中心申请继承登记而成为被继承的宅基地使用权主体。因继承房屋而取得的宅基地使用权的，房屋在此是宅基地使用权存续的依托，一旦房屋灭失，房屋所有权即灭失，宅基地使用权也随之消灭，则农民集体有权收回宅基地。如若遇到征收拆迁纠纷，认定处理会更加繁琐，更容易引发纠纷。所以建议根据具体情况请专业律师为遗嘱把关。

  

  胡琼律师

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