个人房屋买卖协议书怎么写啊？不会怎么办？
个人房屋转让协议书
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
一、转让房屋(以下简称该房屋)位于路号单元层室,建筑面积平方米,实际使用面积平方米。
二、双方商定该房屋转让价格为?xxx元整,大写(xxxx元整)。
三、双方一致同意购房款由乙方分两期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款?元(大写);剩余房款?元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
四、甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担。
五、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的xx承担违约责任;逾
期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款xx%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款xx%的违约金。
六、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:乙方:xx年月日xxx年月日
