合同约定违约金过高的

• 福建省内有发生和我们类似的问题吗？（指开发商提出约定违约金过高）1，当初签合同，万分之五的赔偿是开发商订的，并且如果我们违约，也是按万分之五赔偿，现在开发商违约了，就推翻原来的约订，这合理吗？2，我只

  应按合同约定执行．合同如对违约损失有计算方法，应以此来判断是否明显不合理． 李律师电话：１３３２８９７８５５５

  

  李金锻律师

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• 省内有发生开发商提出约定违约金过高的情况吗？1，当初签合同，万分之五的赔偿是开发商订的，并且如果我们违约，也是按万分之五赔偿，现在开发商违约了，就推翻原来的约订，这合理吗？2，我只知道没约定违约金的按

  1、最高院司法解释的正确理解是：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、现在开发商提请法院评估，法官叫你们去挑评估机构，评估费用应由申请人预交，最后由败诉的人承担。 福建龙岩金磊律师事务所（中山路“我家咖啡”楼上） 戴律师 办公室：0597- 2294752

  

  戴永琦律师

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• 省内有发生开发商提出约定违约金过高的情况吗？1，当初签合同，万分之五的赔偿是开发商订的，并且如果我们违约，也是按万分之五赔偿，现在开发商违约了，就推翻原来的约订，这合理吗？2，我只知道没约定违约金的按

  现在开发商违约了，就推翻原来的约订，这不合理.可以不参照同地段租金. 是否承担评估费用,具体由法院判决时一并作出,由败诉方承担.

  

  综合律师团队律师

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  具体解答还请来电联系付律师详细咨询,电话:0592-8779218\\13600940999\\3930348

  

  傅永涛律师

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