违约金过低或过高

• 违约金过低怎么办

  协商不成 到法院起诉 　第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 　　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

  

  平台法律顾问团队律师

  查看
• 违约金额为200% 对违约金额过高不满是否可以上诉

  违约金超过30%即为过高，二审可以主张

  

  贺英娟律师

  查看
• 开发商提出约定的违约金过高

  按照合同约定进行赔偿，你可以请律师代理你的案子，采纳请好评

  

  何少挽律师

  查看
• 租房的违约金过高怎么办？

  你好，签了合同之后，期限未到而提前终止合同的，属于违约的行为，需要承担违约责任，可以先和对方协商解除合同，解除合同后可以要求返还适当的押金，但在实践中押金一般都有违约金的性质，在一方不履行合同义务时以没收押金代替违约金。 如果违约金过高的是不符合法律的规定，可以申请减少。

  

  平台法律顾问团队律师

  查看