违约金 过高 解除租赁合同

• 解除房屋租赁合同

  你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 你可以已欺诈为由，主张和房东解除合同。 很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。

  

  综合律师团队律师

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• 租赁合同解除

  《中华人民共和国仲裁法》第四十条规定;“仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家机密的除外”。

  

  李洪观律师

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• 买卖不破租赁解除租赁合同

  如果是卖方人自己经营应当不适用买卖不破租赁，与卖房人签订租赁合同的第三人才有权利向你主张买卖不破租赁。并且如果租赁事实存在，如果没有约定收益归谁所有的话，租金应当由你收取，收益归你所有。

  

  李琼律师

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• 解除房屋租赁合同

  协商不成，到法院起诉，以欺诈解除合同 中华人民共和国合同法 第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　（一）因重大误解订立的； 　　（二）在订立合同时显失公平的。 　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

  

  徐卫东律师

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