买卖合同违约的处理

• 我和中介签订了安置房的买卖合同，是不是中介和房东欺骗了我，是不是违约了，我该怎么处理？

  请我是哪里的房子，建议先去产监处问下能否过户。不能过户另做打算

  

  平台法律顾问团队律师

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• 在处理买卖合同的事，买卖合同违约金怎么算？

  你好，一般来说，违约金是可以买卖双方自行协商。所以在你们签订合同的时候应该自行约定违约金，违约金的金额应该是守约方的实际损失和预期损失之和。但是不得超过预期损失加实际损失的130%。如果没有约定违约金而的话，那么就按照守约方的实际损失和预期损失作为标准来计算。

  

  陈铭利律师

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• 代签二手房买卖合同，客户不接受赔偿违约金，代签人够的上诈骗吗？法院会怎么处理呢？

  这个需要结合你们的协议等具体情况进行分析，我处理房产纠纷比较多，具体事宜可与我电话联系

  

  李五伟律师

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• 与房东签订房屋买卖合同，上家要求他赔付20W违约金的理由，不知此种情况如何处理？

  你们的合同中有无约定明确的付款时间，没有约定话你们并不违约，如房东拒绝交房可先书面催告，催告后仍不交房的可起诉要求交房并赔偿逾期交房的违约金

  

  颜培卿律师

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