土地出让年限是多少年?我具体的规定吗?
土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地出让年限有不同的类别,其中钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限高不超过50年。并且办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。