贷款中介纠纷

• 中介说房主的房子是银行强制过户或者法院判给他的，可能是之前业主还不了贷款。这种房子买有风险或者后续纠纷吗？房子报价比较便宜

  您好！没有强制过户一说，如是法院判决应有判决书出示。注意，只要是没有房产证就不能做对外公示性交易，这样风险比较大，建议您谨慎处理。详情可以来电咨询。

  

  周信律师

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• 我房产证压中介那里，买方与银行发生了纠纷，现在银行把买方的贷款申请退回了，我要到中那里拿房产证，中介

  看你们签的合同具体怎么约定，每个中介的补充协议不一样。按照你说的中介是他朋友，合同可能会对买家有利。如果对方构成违约，你可以起诉要求解除合同并要求对方承担违约金。

  

  虞文君律师

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• 二手房买卖纠纷问题今年8月份看中一套二手房，中介公司才查到业主除了房产抵押贷款外，是不是负连带责任？

  如果合同约定由业主负责垫资赎证，现在卖方无法履行合同，买方可以向法院起诉，要求业主继续履行合同，并追究业主的违约责任。

  

  徐玉杰律师

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• 但由于买房与中介之间的纠纷（买房的交现金给中介，首付款和银行的贷款（买方贷款）这种情况我如何处理？

  你好，没收到余款，对方违约你可以起诉

  

  李大庆律师

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