40年产权到期之后怎么办

• 房屋产权快到期了怎么办？

  不是，但土地使用权证要从办理

  

  罗旷律师

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• 产权到期怎么办？

  问题不明，可以来电咨询。

  

  刘忠斌律师

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• 合同未到期，房屋产权变更，怎么办？

  你是租赁人吧，你有优先购买权，你可以起诉，要求合同无效。或者，把买卖双方叫来，三方达成协议，你按协议支付租金，即可。无法达成协议的，一般是交给现在的房东。建议看清楚原来的租赁合同之月的。

  

  赵贇律师

  房产纠纷

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• 租房到期之后中介不退押金怎么办？

  　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

  

  侯雪峰律师

  房产纠纷

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