银川二套房的税费

• 二手房的过户及税费

  向主管部门进行具体了解。

  

  喻远军律师

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• 二手房交易的税费

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 　　（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （ 　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  

  刘建平律师

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• 石家庄 第二套房出售 税费

  结合房屋面积、价值和出售人房产情况、证件办理年限确定。

  

  闫建秋律师

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• 第二套房是开发商的门面房如何缴纳税费

  咨询税务局

  

  陈新明律师

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