违约金过高怎么办

• 在商品房买卖中开发商将违约金定的过高怎么办？

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 “商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”因此，需要具体分析你无法办理贷款的原因以及你们双方所约定的违约金的具体数额，根据合同法的规定，违约金过高的话，可以请求法院予以减少，此复

  

  王志刚律师

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• 没有按时还款违约金过高怎么办？

  你好，可以请求减少， 《合同法》 第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  

  找法网咨询顾问律师

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• 违约金过高怎么办？请你指点

  可起诉请求降低违约金。

  

  张法仁律师

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• 签了购房合同，觉得购房合同违约金过高怎么办？

  你好我国《合同法》明确规定，如果认为违约金约定过高的话，那么双方可以自行协商，将违约金降低一点，一般来说违约金的约定不能超过首约方的实际损失和预期损失的130%，如果超过了守约方的实际损失和预期损失的130%，那么就认定为违约金约定过高。

  

  丁在元律师

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