抵押贷款又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。
收起1.房子怎么抵押贷款
推荐问题 在办理贷款买房,请问房子抵押贷款怎么贷?
你好,申请办理房子抵押贷款所需提交的资料:房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、银行规定的其它资料,在借款时注意:谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司,坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署合同时仔细审查各条款,切勿草率签字,谢谢!
其它1个回答相关问题
2.按揭房屋抵押贷款
推荐问题 请问谁知道按揭房屋抵押贷款要怎么办理?
按揭房屋再抵押贷款要怎么办理,你的问题请参考,一、一手房:你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右
其它5个回答相关问题
3.期房抵押贷款
推荐问题 请问期房可以抵押贷款吗?
可以的,但是需要满足一定条件。基本条件如下:抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得,所以借款人需要向开发商说明情况,并要求提供相关材料。借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时,还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且,用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人,
其它1个回答相关问题
4.经适房抵押贷款
你好,经济适用房是可以进行抵押贷款的,但是需要购买满五年才可以,原因如下:经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
其它3个回答相关问题
5.银行抵押贷款标准
推荐问题 银行抵押贷款标准怎样?
一般来说,汽车抵押贷款额度的多少主要是看个人汽车现在的评估价值是多少,所抵押的汽车评估价值越高,可以申请的贷款额度也就越高;评估价值低申请的贷款的额度也就越低。这个取决于您贷款的期限,贷款时间不同利息也有所不同。另外,也要看个人要申请哪一种汽车抵押贷款。汽车抵押贷款分为押车和不押车两种,押车的可以申请的额度可以达到70%-90%;而不押车的可以申请的贷款额度
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。