未签订书面买卖合同

• 第二点我不太明白，对方违约到现在也有一年多时间了，如果再以原来商议的价格以书面形式告知对方限其和我们签订房屋买卖合同及交房款，对大家都是很不公平的！在法律上，如果这类定金形式（没签任何协议，只有收据，

  由于你们没有合同约定，因此你单方解除合同的，得告知对方。如果真要把房子卖给别人，你们可以卖并同时书面告知原买家解除双方原来的买卖关系，并注明由于对方违约在先，超过一年多仍不履行双方约定办理买卖手续，因此对方已构成根本违约，你方决定解除合同。 日后若对方拿找你们麻烦，你们可以以他根本违约为理由抗辩。

  

  张慧进律师

  房产纠纷

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• 工业品买卖合同，口头协议有法律效益吗？买方也付定金，但未签订书面协议

  如果发生纠纷，需要证据证明口头协议的存在及协议内容。

  

  闫建秋律师

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• 买卖合同有签订书面合同,但尾款已起过约定时间迟迟不给,请问可以走法律程序吗？费用怎么算.

  可以走法律程序，但是建议还是正常催收一下吧，如果请律师，律师费远远高于尾款

  

  平台特邀律师律师

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• 经过中介，签订了买卖合同，买方卖方中介签订了三方合同，现在买房反悔，并没有书面说明，违约金该赔偿多少

  合同有效，只是无法继续履行，需要承担违约责任，具体以合同约定为准

  

  窦娟律师

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