分包合同签订注意事项

• 专业分包可否直接与建设单位签订合同，

  1、首先是业主对项目进行立项，然后委托设计单位进行工程设计，接下来业主组织施工招标选定一个施工总包商，双方签订总包合同；2、总包商在业主同意的前提下将专业工程和部分分项工程发包给分包商，总包商与分包商签订分包合同，分包商与业主不直接发生合同关系；3、总包商向业主承担整个工程的施工责任，并接受监理工程师的监督、管理。分包商对总包商负责，并接受总包商的监督。

  

  包庆华律师

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• 签订拆迁房款合同应注意事项有哪些

  看清合同条款，认为符合自己利益即可签署。担心自己无法维护自身利益可委托律师协助

  

  张鹏律师

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• 律师你好，请问签订按揭贷款合同注意事项有哪些？

  1.核实贷款银行的商业信息 个人在与银行签订贷款合同时，需要确定该贷款银行是否有按照约定贷款的能力及信誉。 2，核实贷款内容是否有误 仔细审核合同中涉及的贷款金额，贷款期限，贷款利率，还款方式是否有误。 3.签订合同后留存一份。

  

  许庆芳律师

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• 如何签订劳务分包合同？要注意什么问题？

  您好！关于如何签订劳务分包合同的问题，一、要注意审查对方是否具有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提，如果与没有劳务作业资质的实际施工人签订劳务分包合同，则是无效的。二、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包，避免出现所签订的合同名为劳务分包，实际却是工程转包或违法分包，从而导致承包单位承担的法律责任扩大的后果。三、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务，尤其是有关安全生产的权利与义务。在合同中要明确约定由劳务分包企业自己管理施工队伍，并全面负责施工队伍的安全生产，承担其施工队伍发生的全部安全生产责任。需要强调的是，在签订劳务分包合同时，必须确保劳务分包合同的合法有效，否则，无效的劳务分包合同所引发的安全生产等相关法律责任，均将由工程承包单位来承担。

  

  梁雪香律师

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