个人房屋出租上海

• 我租了房子，到中介签的，后来发现中介在房屋面积（合同上有写）上有很大出入，请问毁约的话要付毁约金吗？

  房子接了没？ 如果没接，可以拒绝接收。 但合同能否解除，还要看对方违约的程度，不严重的话，可以要求对方承担违约责任，你不可以直接毁约，当然可以提这个要求，对方同意也是可以的。严重的话，才可以要求解除合同。 如果已经接了，能否解除合同，也要看违约的程度，分析同上。 综上分析，你有三个办法： 第一：和对方协商解除合同，双方协商一致，不用付违约金。 第二：起诉，要求解除合同，并要求对方予以赔偿。 （从法律上讲，能否获得支持，要看违约的程度，只有严重违约致使不能实现合同目的，才可以获得支持） 第三：起诉，要求对方承担违约责任。

  

  张力律师

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• 个人房屋出租合同

  据实拟定 关键说明租期 租金的支付方式 和 违约责任

  

  李勇律师

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• 我的门面合同到期租金谈不拢，租房人说他就是不搬走他的物品，要按原来的价格稍有变动，警察管这事吗？

  这个警察不管，但是你可以通过法院诉讼要回门面。

  

  聂繁律师

  合同纠纷

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• 我的房子租给别人了，但是我人都在外地。如果租客在房子里做了 （如卖淫，赌博）和我有责任吗

  一般是没有责任的，可以签订相应协议和租赁合同免除房东的责任的；具体请委托当地律师办理

  

  王利平律师

  合同纠纷

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