夫妻共同财产有老家一套房子，现在按揭买了套房，财产怎么分配
您好，1、根据《婚姻法解释三》规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予支持，除非有“隐藏转移变卖财产、法定抚养义务人患有重大疾病”等重大理由，因此，想分割夫妻共同财产必须启动离婚的程序，即“协议离婚”或“诉讼离婚”，既可以在离婚协议中约定如何分割夫妻共同财产（意思自治，想怎么分割都可以），也可在诉讼离婚中通过法院的判决分割夫妻共同财产。<br />
2、根据《婚姻法》第39条，对于您老家共同共有的房子如果已经取得所有权，可以协议处理，协议不成由人民法院根据财产的具体情况，依照照顾子女和女方权益的原则判决，但是夫妻双方分的的财产不会有太大的出入。但是如果老家的房子是在农村宅基地上面盖的老房子，而您不属于该集体组织的成员可能没有权利分割该房产。
3、根据《婚姻法解释一》第21条规定，对于您现在按揭买的那套房，当然属于夫妻共同财产，但是因为尚未完全取得所有权，对于尚未完全取得的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用，只有在完全取得所有权后可以另行提起诉讼，确认房屋产权的归属，以及房屋产权人给另一方的折价补偿款。
