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开发商交房拓展阅读
> 交房前开发商更改楼号
交房前开发商更改楼号
更新时间:2020-10-29 10:02:35
找法网官方整理
我想问的是:1、合同上的字样“面积按套计算”能否理解为售楼方式为“套内建筑面积”。2、更改户数是否违约,逾期交楼是否违约,违约金如何计算。3、房产面积后期增加了3.1平米,开发商也没有通知
商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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