嘉兴商品房预售条件

• 商品房预售许可证的条件

  商品房预售应当符合下列条件： 　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； 　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投 资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  

  韦开茂律师

  房产纠纷

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• 预售商品房转售

  可以，但买受人的风险更大，一般房产权的名字还是你的。

  

  裴金霞律师

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• 商品房预售许可的前置条件

  （1）已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证； （5）预售合同报县级以政府房产管理部门和土地管理部门登记备案； （6）预售款项必须用于相关工程建设。

  

  丁嫣律师

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• 如何查询预售商品房真伪

  在房产局网站可以查询

  

  明承业律师

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