小区物业管理收费

• 1、这种进入翠景苑小区进行管理的方式是否合法？2、物业管理公司是否需要有资质？业主是否可以要求管理公司出示资质证书？3、无资质的物业管理公司进行的相关物业活动及收费是否合法？4、翠景苑管理

  答：若整个小区的业主都与新的物业管理公司签订了《物业管理协议》、缴纳了物业管理费，而唯独您没有签订且没有缴纳物业管理费的情况下，则物业管理公司可不为您提供《物业管理协议》约定的管理服务。同时，从物业管理的原则来看，确实物业管理的服务对象是全体业主而不是单独业主，若您与物业公司单独签协议而其他业主没签，那对于其他业主也是不公平的。至于停电，我个人认为是不妥的，无依据。但停出入卡的车库开门功能就要看具体情况，如该功能是物业服务的范畴，那物业公司停止该服务是有权的。 提示：您若觉得物业管理公司的协议存在不适当或不合法的内容，您可向小区内所有业主提出成立业主委员会以维护您们小区的合法权益。

  

  赵先祥律师

  损害赔偿

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• 物业管理把小区绿化带改成车库收费合法吗

  不合法，可以向建设局投诉。

  

  胡雪峰律师

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• 我是广州市光大花园的住户主，我们小区原来物业管理费的收费是1.8元平方米，现突然电话通知说要

  不合理 ，要按合同办事的

  

  刘宾律师

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• 请问我是住乡镇公积房。我感觉物业费太高。乡镇住房小区物业管理费是怎么的收费标准。

  你好咨询当地的物价局的

  

  钟晶律师

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