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房屋租赁合同网上申请

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  • 你好,你的合同效力待定。 在你和房东有转租约定的情况之下,你也只能签订租期在1年之内的转租合同。超出的部分应当经过房东的追认才有效。

    宋亚峰律师 白春波律师 张占杰律师 5 位置律师解答, 查看更多解答
  • 范斌律师 解答

    建议与承租人协商解决,如无法协商,你须找到对方违约的地方,这样才可以解除合同。

    范斌律师 1 位置律师解答, 查看更多解答
  • 根据合同约定处理,到期的话,可以协商租金价格;否则,不能涨价。

    薛玉兴律师 刘小丽律师 陈健辉律师 5 位置律师解答, 查看更多解答
  • 有效力,你可以要求继续履行合同,或者要求房东承担违约责任

    胡丹丹律师 梁静飞律师 赵波律师 5 位置律师解答, 查看更多解答
  • 你好,《担保法解释》第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效;   第六十六条 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。   抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。 因此,你可以要求出租方赔偿你的实际损失。若协商不成,你可以向法院起诉维权。如需律师提供法律帮助,你可以来电详询。

    章浩然律师 张强律师 2 位置律师解答, 查看更多解答
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