进行婚后房产证加名字流程前,想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,婚后房产证加名字流程分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
收起1.房产证加名字手续
推荐问题 房产证加父母名字都有哪些手续啊?
您好!加名字其实是赠予的形式。首先,你到公证部门办理房屋的赠与公证,在财税部门办理完税手续,拿测绘附图、身份证、房地产登记申请书、房产证、赠与公证书、身份证明等资料到房管局申请赠与,这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。谢谢!
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2.房产证加名字婚后财产
推荐问题 我贷款买房给母亲在我的房产证加名字算她的婚后财产吗
在房产证上加名属于对您母亲的赠与,婚姻存续期间受赠与所得财产属于夫妻共同财产,但是您可以明确说明只赠与您母亲一人,那么就不是夫妻共同财产了。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
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3.房产证加名字共同财产
您好如果是加上了名字就是为赠与,就是夫妻共同共有了,但因为房屋的来源系拆迁安置所得,因此离婚的时候女方主张要求获得一半的产权份额,是很难获得法院的支持的
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4.按揭房加名字
推荐问题 没还清贷款,请问按揭房怎么加老婆的名字?
您好,根据您的描述,如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。具体流程如下,首先,您需要带好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件,然后去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。在10个工作日后便可以去
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5.房产证加女方名字
推荐问题 婚前房产证加女方名字可以吗?怎么加?
经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的
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