棚户改造对宅基地补偿

• 棚户区改造补偿

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  

  综合律师团队律师

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• 棚户区改造补偿与旧城改造补偿区别

  根据政府的政策进行动迁。开发商补偿每平米550元的依据？

  

  张洪伟律师

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• 2008年长春市棚户区改造宅基地给补偿吗

  　1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  

  综合律师团队律师

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• 棚户区改造中宅基地内的空闲地如何补偿？

  《甘肃省实施土地管理法办法》第三十一条 征用集体土地，用地单位按如下标准支付被征地单位费用： 　　（一）土地补偿费 　　1、征用菜地、园地、水浇地、水田按征用前三年平均每亩年产值的四至六倍补偿。征用旱地按三至五倍补偿。上述各类土地压有砂面的，每亩可另补该地一至三倍的砂面费。 　　2、征用弃耕地，可按附近同等土地作物征用前三年平均每亩年产值的三倍补偿。 　　3、征用从未耕种过的无收益的土地，一般不予补偿。 　　4、征用林地、牧场、草原、渔塘、宅基地等的补偿标准，由州、市人民政府或地区行署规定，报省人民政府批准。

  

  王勇军律师

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