单位集资建房房产证

• 某机关单位集资建房,规定5年不能买卖,我从某人手中买的,目前办不了房产证,请问应在合同中注意什么?

  这个估计是小产权房，或许就办不了房产证。在建房的时候，单位有一个整体的土地证或者房产证，房产证或者土地证必须经过分割后才能办房产证，将来具体能不能办还真的是个问题。所以，像这种状况，房屋的买卖是可以的，但有风险，因为办不了房产证、过不了户。 实在要进行房屋买卖，也只能靠双方的合同去保障权利了，可以在合同中约定违约金（约定高一些），还有就是房产证的办理和过户问题（说不定有的办的了房产证），注明房产的价款、交付的时间等等

  

  找法网咨询顾问律师

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• 本人房产是单位集资建房，已经20年，无购房手续房产证遗失，如何补办

  关于房产证补办相关事宜你可以直接咨询房管局。

  

  都燕果律师

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• 我的房子是婚后我单位的集资建房。我现在离婚，他自愿放弃房产，且房产证名字是我的，请问我还需要去房产局

  您好，如果房子登记在您一个人的名下，那么就不用办理过户手续了。

  

  刘琬琳律师

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• 夫妻婚后数年后参加男方单位集资建房，房产证只写男方姓名，多年后二人离婚，协议书列明房子归女方所有，女

  这个还算是男方与夫妻关系存续期间的共同财产，不是女方的个人婚前财产，因为她并没有付款。

  

  傅婉清律师

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