房产协议书是有效的吗？房产协议书和产权变更是决定性的关系吗？合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续；但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
收起1.房产协议书公证
要具体分析，详谈电话联系，。中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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2.房产协议书法律效力
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房产为男方婚前购买，依法属于男方的个人财产，但如果男方愿意与你签定协议，并承诺与你共有房产，则房产就转化为夫妻共同财产了。协议不违反法律规定，有效。
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4.房产协议变更
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您好，起诉对象是您前妻，起诉依据是您的房子重新分割的请求，费用不高，起诉后法院受理下来，您的事实证据清楚会很快判决，我需要详细知悉您的案情，建议您可以来电话免费咨询，我的电话随时在线，方便为您提出及时有效的解决方案，希望可以帮助到您。
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5.离婚房产分割
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您好，婚后的房产属于共同财产，一般应当平均分割，你们可以协商由一方拥有房产，然后由获得房产一方支付另一方补偿金，需要签订离婚协议，并就协商好的房产归属到房管局办理相关的登记。如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈
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