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二套房的认定标准

二套房的认定标准

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更新时间:2018-08-17 17:27:27
二套房的认定标准:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款... 更多

  二套房的认定标准:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。以上是法律上二套房认定的标准。双方离婚只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。

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相关找法说法
  • 北京二套房认定的标准是: 1、贷款买过一套房,商业贷款未结清,再贷款买房认定为二套房。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,再贷款买房认定为二套房。 3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房使用公积金贷款,婚后两人以夫妻名义共同贷款买房认定为二套房。 二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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