婚前贷款婚后算共同债务吗

• 老公婚前贷款买房子婚后还贷款，这房子算夫妻共同财产吗？

  你好！未加名婚后还贷部分均分；加名为夫妻共同财产。来电

  

  朱正洪律师

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• 婚前男方已经贷款买房，婚后没加名算共同财产吗？

  婚姻法司法解释三第十条规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 结合你所述是事实，如果离婚时双方对该财产处理达不成一致，法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分。

  

  惠晋生律师

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• 婚前建房子欠的账算共同债务吗？

  共同债务（离婚时双方一起偿还）： 1、双方为了生活所借的钱。如购置共同生活用品所借的钱；购买、装修共同居住的住房所借的钱；为支付一方医疗费用所所借的钱。 2、夫妻一方或双方为了小孩的生活、学习、教育所借的钱。 3、为了照顾老人所借的钱。 4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所借的钱。 5、为支付正当必要的社会交往所所借的钱。 6、夫妻共同从事生产、经营活动所所借的钱。 7、夫妻协议约定为共同债务的债务。

  

  王熙律师

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• 他在离婚前有债务，请问离婚前债务离婚后是否共同承担?

  《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”由此可以看出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还义务，如果共同财产不足以清偿债务时，由双方协商确定，协商不成由法院判决确定各自的承担比例，但需要指出的是此处的协议清偿和判决承担只对夫妻之间产生约束力，不能对抗第三人。换言之债务人起诉要求偿债义务，仍然要按照共同债务处理，夫妻中实际承担还款义务一方有权要求另一方按协议或法院判决分担相应份额。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

  

  赵丽律师

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