要求解除购房合同，退房等
答：解除合同，第一，看合同上约定的解除合同条件，符合条件则解除，第二，法律上规定可以行驶解除的条件，比如严重违约，致使合同屐行没有必要或没有意义；丧失履行标的，致使合同无法履行；不安抗辨权，由于一方履行合同的条件恶化，财务经济状况恶化，使另一方继续履行会造成严重损失的，则可能受损失一方，可以解除合同。
你对照是否符合上述条件，符合则解除。
双方在合同中约定支付的款项，视次性质确定，有效合同，则定金一般不超标的的百分之三十，因逾期交房屋造成的损失，的定赔偿则合法，约定过高，则可适当调整。
