新房土地使用年限

• 土地使用年限

  这不是欺骗。因为该房屋是商住混合型的，商业用房土地使用权最长是50年，住房最长土地使用期限是70年，你所说的土地使用证期限是40年，可能是指商业用房这一块。你看看你买的房屋是哪种类型的。

  

  杨春恒律师

  房产纠纷

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• 土地使用年限

  住宅建设用地使用权最长是70年，一般商业用地的建设用地使用权最长是50年。当地国土局可以在最长年限内根据相关法律政策自由裁量审批使用年限。如果不违反相关法律政策，其只审批10年的年限也是合法的。不过即使其只批10年，你也不用担心，物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  

  张锐律师

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• 农村房屋土地使用年限

  农民的宅基地可永久使用；即使所谓70年期限满了，自动延期。

  

  万安松律师

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• 土地使用年限

  你好，可以回收的。土地使用年限为50年

  

  平台法律顾问团队律师

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