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> 什么样的房子不能过户
什么样的房子不能过户
更新时间:2020-01-02 04:20:49
找法网官方整理
问题:1)我是否有足够的理由得到此套住房?如果可以,需要什么样的手续?因为我不是北京户口,可以直接过户吗? (如果当初钱没有投在这,我可能会在其他地方买房子了) 2)如果不能得到得到房子,我最多可以收
如果你们已经结婚,此房算夫妻共同财产,按离婚分割财产来处理房屋产权,凭判决书完全可以过户到你的名下,不管你是不是北京户口。而且不用交税。有许多外地人就是用这种方法在北京买经济适用房的。你们没有结过婚,不管你们怎么约定的,将来房产证写的谁的名字法院就认定是谁的。其他人的出资只能算借款。商品房可以自由买卖,经济适用房还不能随便买卖。你就是有北京户口也无法过户到你的名下。你只能凭借条向对方要回6万元及利息。
张蕴章律师
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有套房子建了十三年,有房产证不能过户,能买吗?跟房主签什么样的合同
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
邢伟华律师
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房子有房产证和契证没有土地证可以买吗?要签什么样的协议?能不能过户?
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。 1、确定对方是没有土地证还是未办理土地证。 2、确定对方的房产性质,是否存在两证合一或三证合一的情况。 如果没有土地证,购买者的风险就比较大,也会影响到相关的权益。比如贷款、再次转让等。 所以还请慎重。
卢军律师
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我有一处房产是我购买的,现在还不能过户,需要写一个什么样的材料证明房子是我的
写一份房屋转让合同,可以证明房屋已经发生转让。
吴强律师
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