拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
收起1.宅基地拆迁补偿
你好,根据我国的拆迁补偿的规定,这个拆迁的具体的款项,是按照你们的这个拆迁的标的物的具体的面积,还有地理的位置,去决定这个具体的补偿的数额的,另外,你可以和对方去协商约定,你们的补偿的数额。是多少的呢。
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2.拆迁补偿协议
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你好,根据我国的民法还有拆迁补偿的规定,你们的这个补偿的协议,需要写上的必要的信息有,你们双方的身份的信息,你们的这个补偿的款是什么,是多少,什么时候给,另外,这个拆迁的标的物的具体的情况如何,把这些写上,就可以的了
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3.拆迁补偿方式
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目前我们国家的拆迁补偿方式主要有以下几种第一种是采取货币补偿的方式。这个也是主要的方式,因为货币补偿操作起来简单第二个方式是产权调换。产权调换意思就是说拆迁人用自己建造的房屋与被拆迁的房屋进行一个产权的调换赔偿,得到的就是房屋。
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4.拆迁补偿标准
您好,对于最新的公租房的拆迁补偿标准是这样的,根据我国法律规定,要拆迁的话,需要补偿以下几个项目,第一是土地补偿费,这是按照被占用土地的面积进行计算的,第二是土地上的附着物补偿费,就是说如果附着物是房屋的话,按照建筑面积补偿。第三是青苗补助费,第四是搬家费和安置补偿费。
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5.拆迁补偿解决
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(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房
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