北京市房屋买卖流程

更新时间:2020-04-04 18:36:09 找法网官方整理
  • 2010北京市公务员网上报名流程是怎样的?
    2010北京市公务员网上报名流程,建议到北京市人事考试网上查看,不要错过报名时间哦
  • 技术检验流程流程
    这类案件我接触过,需要帮助请咨询我,支持你!
  • 北京市车辆怎样办理车辆注销手续我是北京市
    可以诉讼解决|||可以诉讼解决... <a href="http://china.findlaw.cn/ask/question_23757453.html" target="_blank">详细>></a>
  • 北京市装饰工程直接发包项目合同备案的流程是什么?
    (一)受理 提交材料: 1、经招标发包订立的施工合同备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同签订备案表》(表16-1)(一式三份); (2)已登记的《中标通知书(施工)》(表15-1)(一份); (3)合同正副文本; (4)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订合同时); (5)《工程建设项目廉政责任书》; (6)《施工合同网上数据申报表》(本表由发包人通过施工合同管理信息系统进行网上数据申报时自动生成,发包人和承包人应加盖公章予以确认)(一式三份); (7)履约保证担保和支付保证担保保函(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(招标文件约定提交时); (8)本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(保证担保保函由专业担保公司出具时应提交); (9)履约保证担保、支付保证担保保函和本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书已在招投标监管部门保存的证明材料(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章); (10)《园林绿化招标预登记表》(施工总承包招标时应提交); (11)已备案的施工招标文件原始文本; (12)《施工许可申请表》。 2、经招标发包订立的监理合同备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同签订备案表》(表16-1)(一式三份); (2)已登记的《中标通知书(监理)》(表15-2)(一份); (3)合同正副文本; (4)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订合同时); (5)《工程监理廉政责任书》; (6)履约保证担保和支付保证担保保函(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(招标文件约定提交时); (7)本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(保证担保保函由专业担保公司出具时应提交); (8)履约保证担保、支付保证担保保函和本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书已在招投标监管部门保存的证明材料(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章); (9)承包人对项目总监的任命书; (10)已备案的监理招标文件原始文本; (11)《施工许可申请表》。 3、经直接发包订立的施工合同备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同签订备案表》(表16-1)(一式三份); (2)经初步登记的《直接发包登记单(施工)》(表17-1)(一式三份)(载明招投标监管部门初步登记监管意见); (3)施工图设计文件已通过审查的证明材料(合同工期在一年以内、实行固定总价合同形式并采用工程量清单计价模式时应提交)。 (4)合同正副文本; (5)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订合同时); (6)《工程建设项目廉政责任书》; (7)《施工合同网上数据申报表》(本表由发包人通过施工合同管理信息系统进行网上数据申报时自动生成,发包人和承包人应加盖公章予以确认)(一式三份); (8)履约保证担保和支付保证担保保函(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(直接发包的项目为房地产开发项目时应提交); (9)本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章)(保证担保保函由专业担保公司出具时应提交); (10)履约保证担保、支付保证担保保函和本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书已在招投标监管部门保存的证明材料(附有招投标监管部门工作人员初始加盖的收讫印章); (11)《施工许可申请表》(该表“施工总承包单位”栏中应加盖承包人法人公章)。 4、经直接发包订立的监理合同备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同签订备案表》(表16-1)(一式三份); (2)经初步登记的《直接发包登记单(监理)》(表17-2)(一式三份)(载明招投标监管部门初步登记监管意见); (3)合同正副文本; (4)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订合同时); (5)《工程监理廉政责任书》; (6)承包人对项目总监的任命书。 5、合同变更备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同变更备案表》(表16-2)(一式三份); (2)合同变更协议; (3)已备案的合同原始文本(一份); (4)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订变更协议时)。 6、合同解除备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同解除备案表》(表16-3)(一式三份); (2)合同解除协议; (3)已备案的合同原始文本(一份); (4)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订解除协议时)。 7、合同终止备案时,申办人应提交以下材料: (1)《合同终止备案表》(表16-4)(一式三份); (2)合同终止协议; (3)《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》; (4)已备案的合同原始文本(一份); (5)代理人的法人委托书(法定代表人委托其代理人签订终止协议时)。 标准:申请材料齐全、符合法定形式 岗位职责及权限: 按照受理标准查验申请材料。 符合标准的,予以受理,向申请人出具《受理通知书》,并将申请资料转审查人员。 不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,向申请人出具《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的全部内容。 申请事项不属于本机关职权范围的,向申请人出具《不予受理决定书》。 时限:即时
声明:以上内容找法网享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖税费新算法
房屋买卖税费新算法
房屋买卖税 50137
房屋买卖契税有哪些?
房屋买卖契税有哪些?
房屋买卖税 38293
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人房产出售需要哪些资料
未成年人房产出售需法定代理人代理。操作包括:1. 签订买卖合同;2. 办理监护与房产份额公证;3. 公示七天后无异议,携带身份证、户口本、公证书等办理产权登记。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 15
在基本农田上建护房手续
国土局申请办理土地使用性质变更审批手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
契税家庭唯一住房如何界定
契税家庭唯一住房的界定,通常依据房产证和购房合同。处理方式包括提供相关证明材料,如房产证、购房合同等,以证明所购房屋为家庭唯一住房,从而享受相应的契税优惠。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有抵押的房子可以过户吗
可以过户。操作方式:1. 与抵押权人协商解除抵押,办理过户;2. 经抵押权人同意,带抵押过户,确保抵押权不受影响。需根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇