协商解除房屋买卖合同

• 房屋买卖合同中约定书面解除，口头方式能解除吗

  书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 情况如下： 1. 签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；2. 由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4. 买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6 其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。买方上诉法院，判决继续履行的胜算有多大？

  

  综合律师团队律师

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• 自然灾害导致房屋倒塌，能否解除房屋买卖合同

  如果已经办理过户，就不能再解除了。过户前，是可以解除的。

  

  康俊芳律师

  合同纠纷

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• 房产法律咨询如何解除房屋买卖合同

  你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，建议委托律师办理，可大大降低败诉的风险。

  

  梁静飞律师

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• 2018最新解除房屋买卖合同程序怎么走

  您好，根据我国合同法的规定，合同双方法律地位平等，权利平等的收到保护，违约平等的承担责任。根据您的叙述您有两种方式可以选择。第一，依照合同要求买受人支付房屋价款；第二，经催告后以买受人构成根本违约为由解除房屋买卖合同。房屋买卖合同的解除不需要特定的法律程序，只需通知买受人即可。如果他仍然不搬走，对您的房屋所有权构成妨害，您可以起诉到法院，要求他强行搬走。

  

  陈锐律师

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