夫妻一方债务共同房产

更新时间:2020-03-02 00:30:47 找法网官方整理
  • 夫妻共同房产,房产证在一方命下,在另一方不知道,用房产证作抵押借款,是共有债务吗?
    抵押的效力   第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。   第四十七条 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。   前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。   第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。   第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。   转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。   抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。   第五十条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。   第五十一条 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。   抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。   第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
  • 赌债属于夫妻共同债务吗?房产证是夫妻两个人的名字,一方有权利偷偷卖掉吗?孩子名下的房产需要两个
    你好,一方无权利在不经另一方的同意的情况下私自卖房,至于孩子名下的房产,除非出于为了孩子的利益,否则即使是监护人也无权处分。
  • 夫妻共同房产,另一方所欠债务是否就可以由其一人偿还
    要看债务约定和债务生成时间。委托本律师帮您解决纠纷。
  • 婚后一方父母出钱装修夫妻共有房产,算不算共同债务。
    你好,区分这个债务怎么来的,是个人债务还是夫妻共同债务。一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等,可以主张对方少分或者不分。如婚内共同生活产生债务一般为共同债务,若能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活,一般不须归还。如果,需要委托律师,打电话详聊。
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