高价转租的店铺合同期到,房东要收回
1、能不能对外转租,合同有约定的、双方就要按照合同约定执行;如果没有明确约定是否可以转租,法律规定就必须征得出租方同意后才可以转租,否则出租方可以要求解除租赁合同、承租方还要承担违约责任。
2、至于到期后的续租,需要双方协商一致、任何一方不能强迫对方签订。
3、当初合同实际签名的双方都不是本人签名,属于租赁合同的效力待定;但是在合同期间,被代签名人明知这种情况、并无异议,可以认为是对这种代签行为的认可。
双方在租赁期间的其他纠纷,需要结合租赁合同判断。供你参考。