房产婚前个人财产的认定

• 婚前公证继承的房产，结婚后过户还算个人财产吗?

  你好：因继承所取得的财产自被继承人死亡时取得所有权，但是当时你只取得了部分房产的所有权。公证继承时，其他继承人同意由你取得房屋的完整所有权，因此这是你的婚前个人财产，与何时进行房产过户无关。 法律依据：《中华人民共和国物权法》 第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

  

  李丹律师

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• 婚前工龄是婚前的个人财产吗？

  您好，最高人民法院司法解释意见［（2000）法民字第4号］《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》：用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买公有住房时享受的配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，应予查明购房款是夫妻双方的共同财产积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产，如果购房款是夫妻共同的积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄，应当认定所购房屋是个人财产。从以上解释来看，婚前工龄不属于婚前的个人财产。

  

  孙佩双律师

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• 2018年法律关于婚前个人财产最新认定是怎么规定的

  你好，(1)个人婚前财产中婚前取得的财产(2)使用婚前财产在婚后取得的财产(3)根据我国法律规定，以下财产属于个人婚前财产： A、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产; B、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产; C、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产，当然，贵重物品除外; D、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权为个人婚前财产; E、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人婚前财产。

  

  李国清律师

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• 婚前父母全额购买房产(房票)(男方单人名)这是婚前男方个人财产吗？

  属于男方一人财产，有需要可以拨打我电话咨询

  

  陈秀芳律师

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