房产继承协议不需要公证人,见证人只要有民事行为能力并且跟案件没有利害关系就可以担当,但是公证人是需要严格的法律资格的,例如通过国家司法考试,并且年满25周岁等,一般称呼其为公证员。房产继承协议只要协商一致即可,可以口头,也可以书面,书面的话,四人签字,也可以有见证人在场,当然,也可以将签订的书面协议拿给公证机关公正,具体的效力,当然是公证的书面协议,有见证人的书面协议,之后是书面协议,之后是口头协议。协议书的内容,载明具体的财产,以及其分别归给谁就可以了。
收起1.房屋过户
合同书上面标注了过户一切费用由乙方承担,您可以向甲方要回个人所得税。中华人民共和国合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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2.房屋合同撤销
推荐问题 已签合同,请问如何撤销房屋买卖合同?
已经签订了房屋买卖合同,如果没有法定的理由,要撤销房屋买卖合同,那么就是构成了违约。这种情况可以先与买房屋的人先协商,看能不能够解除房屋买卖合同,如果对方不同意,那么可以请求法院判决,解除你们之间所签订的房屋买卖合同。
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3.房屋合同赔偿
推荐问题 房屋合同违约请问要赔多少?
您好,房屋买卖合同纠纷首先需要根据双方的约定,合同中是否约定了关于过户的时间,如果我们迟延过户就存在违约行为,具体的违约责任双方有约定吗?详细的情况,您可以携带资料来律所预约面谈。
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4.房屋定金
协商不成到法院起诉以欺诈解除合同中华人民共和国合同法第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五
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5.房屋起诉
推荐问题 房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少?
房屋买卖合同纠纷是属于合同纠纷,这一个类别的案由,诉讼费用是根据合同的标的来作为基础计算的,也就是说,根据房屋的价格来进行诉讼费用的计算会有不同价值的房屋会有不同的计算比例和方法。所以还是需要看您的房屋。是什么类型?
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