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男方在婚前按揭购房,婚后女方用婚前资金装修,如何才能认定为女方的婚前财产由男方补偿给女方?
更新时间:2018-10-18 13:07:43
问题描述:
男方在婚前按揭购房,婚后女方用婚前资金装修,现在要
离婚
,
协议
不成,请问,这装修的钱,如何才能认定为女方的
婚前财产
由男方补偿给女方?
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按照新婚姻法的规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-18 13:01:42
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1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在
结婚
之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际
占有
该财产,其性质属于婚前个人财产。
2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。因此,在双方离婚过程中,如果可以就财产分割达成协议,则可以直接
协议离婚
;如果不能则可以通过法院诉讼程序处理,通常法院会根绝我国法律规定对夫妻共同财产进行合理分割,而上述条件满足的个人婚前财产则不再分割的范围之内。
2018-10-18 13:04:41
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婚姻自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2018-10-18 13:07:43
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