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违章建筑的房屋租赁合同效力
更新时间：2020-06-25 15:01:22
问题描述：
违章
建筑的
房屋租赁合同
效力
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只要签订
合同
时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公共利益的，合同就是具有法律效力的。
2020-06-25 14:57:00
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认定
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-06-25 14:58:18
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租赁合同
效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，
房屋租赁
合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2020-06-25 15:01:22
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