您好.因夫妻关系不和,有没有权利分?我该如何维护我的权利来要求分得这些股票呢?

更新时间：2018-10-15 21:51:49

问题描述：

律师,您好.因夫妻关系不和,最近考虑离婚.我和丈夫在婚前各购买了一套房子.我的是婚前全款付清,购房合同写的是父母和我的名字,期房还未拿大.而丈夫是婚前付了10万首付,余下的30万元贷款20年付清,已付三年,写的是他的名字.我们结婚1年,没有孩子.丈夫婚后参与他单位的入股上市,有一些股票.现在离婚,请问丈夫是否有权分我的房子?他的房子,我有没有权利分?另外,据说他的把他的股票都转移到了他父母名下,我该如何维护我的权利来要求分得这些股票呢?谢谢.

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首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

2018-10-15 21:45:26

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如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。

2018-10-15 21:49:45

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房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

2018-10-15 21:51:49

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