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全款商铺能不能抵押贷款
更新时间：2020-06-22 18:40:58
问题描述：
全款商铺能不能抵押贷款
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抵押权存续期间
，抵押人转让抵押物未通知
抵押权
人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。
2020-06-22 18:36:39
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你好，商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签
合同
，经审批后办理登记即可。
2020-06-22 18:38:46
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商铺抵押程序如下：
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订
借款合同
、
抵押合同
、
保证合同
；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。
对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取
违约金
。
2020-06-22 18:40:58
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