首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
开发商没有预售许可证就把房子卖给我，没有签合同，房子抵押给银行。我能起诉退回房款吗
更新时间：2020-06-19 16:21:33
问题描述：
开发商没有预售许可证就把房子卖给我，没有签合同，只有收据。现在开发商资金链断裂，房子抵押给银行。我能
起诉
退回房款吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
128910
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，如果协商不成，建议搜集
证据
起诉
2020-06-19 16:14:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1176824
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，您付款比例未达到优先受偿的标准，原则上应该不低于70%。建议您联合其他业主共同起诉，要求支付违约金。
2020-06-19 16:17:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
118970
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，你们可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。建议根据这个跟开发商协商，协商不成就尽早起诉，拿回钱和赔偿，房子就别想着要了。
2020-06-19 16:21:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋预售许可证没下来可以签合同吗
2725
没有预售许可证，开发商买下了房子并付了押金。我能退掉它吗？
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
现房能签预售合同吗
现房销售
您好，没有预售许可证的房子开发商就收取了我们买房的定金，可以退吗？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房销售需要预售许可证吗
现房销售
就是我的期房，但是开发商还没有取得预售许可证，房子还没开建。我想在不想买在哪里了。钱可以全部退回吗
你好，既然是期房，当然可以解除的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我购买的房子，但开发商没有房屋预售许可证，我已经与他们签订了和合同，这个房屋能退吗？
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的，最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作，也可以是某一类或者几类工作，但都要求明确而具体。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说房子贷款要12月份，因为开发商的预售许可证没有下来。现在银行在提升贷款利率，我现在能退房吗？
按揭贷款购买的房屋可以退房吗？ 按揭贷款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时开发商没有预售许可证，可是开发商不给网签，我能要回房子吗，现在房子涨了好几千啊
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在民政局登记结婚需要什么证件
结婚
5
我买了大产权房子，但是商品房预售许可证开发商没办下来，现在他们从信用社贷款，这种情况应该起诉他们吗？
没有预售许可证，不能卖房子。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚损害赔偿中如何确定赔偿数额
离婚赔偿
5
开发商没有房屋预售许可证卖我房子
是开发商违约，你可以要回定金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚前转移财产的怎么办
离婚财产分割
5
居民区商铺建冷库合法吗
居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括：申请相关许可证、确保建筑安全、遵守环保规定。选择处理方式时需考虑当地政策和具体情况，确保合法合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚前一方把财产转移给了别人怎么调查
离婚财产分割
0
占地面积和建筑面积哪个更大
处理占地面积和建筑面积比较的问题，常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择不同处理方式时，应考虑信息的准确性和可靠性，以及咨询的专业度
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在服刑期间离婚小孩会判给谁
子女抚养
0
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗？
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在法律上孩子的监护人是怎么排序的
子女抚养
0
国家标准的护房面积有多平
你好，这是需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
迪庆律师
同城律师：
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
律师解答动态
刚刚
窦艳华律师
近期帮助 7851 人
两年前老板拖欠我四万工资，去告他法院叫我扣他车，然后现在车辆报废了，他起诉我了怎么办
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8857 人
车贷逾期拖车后怎样取回
刚刚
广东三佛律师
近期帮助 15600 人
我从转转租了一台手机被人买走了但是钱和手机我都没有收到现在对方也不打算退还手机我该怎么办？
1分钟前
信琅律师
近期帮助 913 人
民事案件被起诉私下解决了没有撤案多久会自动撤销案件
1分钟前
丁晓霞律师
近期帮助 1338 人
动漫解说版权怎么获取
3分钟前
李永律师
近期帮助 52607 人
我是被撞的一方，车主汽车，我腿部受伤住院10天左右，在这休养两个月我可不可以索要误工费
8分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9187 人
合同到期了没有提前一个月和房东说退租房东不退钱合法吗
7分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41583 人
我投资了1万多美金，提不了客服说给我垫付了税务，所以我应不应该怎么做，或者是被骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
