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门面房租赁合同需要注意什么
更新时间：2020-06-16 16:28:01
问题描述：
门面房
租赁合同
需要注意什么
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1、租期，出租人与承租人要在
租赁
合同
中约定免租期。
2、计租日，一般约定计租日从免租期满的次日计算。
3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定。
4、转租、续租。
5、出租人能否在承租人欠租、拖欠水电费、
合同解除
等情况下，采取停水停电的措施，要在合同中进行明确的约定。
2020-06-16 16:24:46
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1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋；
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住；
3、房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等。
2020-06-16 16:27:21
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签订租赁协议时需要注意：
1、出租人的主体资格。
2、房屋的用途。
3、租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过二十年。
4、装修补偿。
5、转租房屋。
6、租赁合同登记。
2020-06-16 16:28:01
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