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想咨询一下,我几年前租了一个店面,合同是房东签订的旧合同,有明显的房租增加,但是我没注意到,根据旧租,前一年合同到期也不知道,今年房东现在要我在租金前走,我要补吗?
更新时间:2020-06-15 20:58:51
问题描述:
想咨询一下,我几年前租了一个店面,
合同
是房东签订的旧合同,有明显的房租增加,但是我没注意到,根据旧租,前一年合同到期也不知道,今年房东现在要我在租金前走,我要补吗?
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期
租赁
,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同
履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2020-06-15 20:51:00
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你好,根据租赁合同约定
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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