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你好!我买房公积金贷款额不足,房地产销售员给我介绍涨价公司,把我的公积金转给该公司,交11000元。如果不能贷款的话,我保证会全额退款。结果我没能贷款。这笔钱也回不来了。问问我该怎么办
更新时间:2020-06-12 09:57:42
问题描述:
你好! 我买房
公积金贷款
额不足,房地产销售员给我介绍涨价公司,把我的
公积金
转给该公司,交11000元。 如果不能
贷款
的话,我保证会全额退款。 结果我没能贷款。 这笔钱也回不来了。 问问我该怎么办
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用人单位拖欠工资是会影响用人单位在银行的贷款的。
用人单位拖欠劳动者的工资,劳动者有3个途径可以要求支付工资:
1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局
劳动监察
投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大;
2、可以到当地人力资源和社会保障局
劳动争议
仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除
劳动关系
,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以主张经济补偿、双倍工资等,并且一般都可以最终解决;缺点:申请
劳动仲裁
就是打劳动官司,程序稍多,需要专业人士指导。
3、有欠条的,可以直接起诉到法院,要求支付欠条里的工资数额。
2020-06-12 09:49:14
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公积金贷款额度
的上限计算公式是:贷款职工月计缴
住房公积金
额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×
0.45×12×实际可贷年限。 单笔住房公积金个人
住房贷款
最高额度为40万元。
住房公积金贷款
可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。 注意事项:
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
2020-06-12 09:50:57
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如果
取保候审
结束没有违反相关规定,就可以返还保证金。
《刑事诉讼法》第五十六条规定: 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)在传讯的时候及时到案;
(三)不得以任何形式干扰证人作证;
(四)不得毁灭、伪造
证据
或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的,取保候审结束的时候,应当退还保证金。
2020-06-12 09:57:26
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办理住房公积金贷款的程序:
(一)
借款
人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及
合同
的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
2020-06-12 09:57:42
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