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农村集体土地征收补偿主要有:土地补偿费、安置补偿费、土地补偿费是否太低了?
更新时间:2018-10-05 10:42:32
问题描述:
农村集体
土地征收
补偿主要有:
土地补偿费
、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费我上学出来户口不在,老家父母都要不在了,有相当4人的土地,拆迁给了我地上附着物和青苗补偿费(别人都是田亩数 人口数,我只有田亩数)),
土地补偿
费按人口数算,可能给我按1人(可能打九折),土地补偿费是否太低了?
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征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上
附着物
和青苗的补偿费等等。
此外,国有土地
拆迁补偿
与
集体土地
拆迁补偿也不一样。
国有土地上的拆迁可以依据
拆迁条例
,如土地是出让地,可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。
2018-10-05 10:38:20
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个人承包的
土地
补偿费,根据《土地管理法》的规定,
征地补偿
有三种:土地补偿,规定村集体经济组织所有;
安置补偿
是补偿给失去土地的农民的;地上物补偿归地上物所有人。
就当事人与甲村签订的协议,虽然写明如果被
征用
补偿款全部给当事人个人,村委会盖章签字,都是由于该协议违反国家法律法规,甲村村民可以提出协议无效。
征用方直接与被征用人协商确定补偿额,并签订补偿协议。
补偿款一般是由征用方将全部补偿款支付给村委会,由村委会负责向被征用人发放安置补偿和地上物补偿。但村委会不得以任何理由截留。
如有截留可向乡、县政府举报投诉,也可以向法院提起诉讼。
2018-10-05 10:40:27
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各地
拆迁
补偿安置政策不同。有的地域
拆迁安置
,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁
安置房
产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本
户口
本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。
还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。
2018-10-05 10:42:32
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