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你好！我和租赁公司有合同，到18年7月为止到期了。现在租赁公司正在抵押我的车。我该怎么办我已经向法院起诉了，法院执行得很慢
更新时间：2020-06-07 07:58:10
问题描述：
你好！ 我和
租赁
公司
有合同，到18年7月为止到期了。 现在租赁公司正在抵押我的车。 我该怎么办我已经向法院起诉了，
法院执行
得很慢
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如果双方同意续约，应该重新签订协议或增加
补充协议
。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约，只是双方都自动履行：出租人不要求承租人腾房，承租人继续按原约定支付租金，出租人也照收不误。
表面看没什么问题，但双方关系的性质就已经发生变更了。如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。”
2020-06-07 07:53:02
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要看租赁在前还是
抵押
在前，处理方式有所不同。
2020-06-07 07:56:47
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向原房东
起诉
索赔，法院让走必须走。
2020-06-07 07:58:10
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