我想买二手房，所有者说没有财产权，需要办什么手续

更新时间：2020-06-03 18:34:02

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二手房交易过程中，产权确认的标准就是“五证”，具体包括入下：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
“五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证，在二手房买卖交易的时候，买方应该仔细核对，而且要看原件，因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易，在产生纠纷时，购房者的权益不一定能受法律的保护，严重的可能会被骗，买到一套假房子。

2020-06-03 18:27:34

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贷款人在申请贷款时，需要向银行提供该套房屋的房屋所有权证、土地使用证、本人有效身份证、收入证明。如果贷款人已婚则应提供夫妻双方的结婚证，未婚的应提供民政部门出具的单身证明，单身离异的应提供离婚证和民政部门出具的单身证明。

2020-06-03 18:31:30

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买二手房需要的手续：
（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。
（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

2020-06-03 18:34:02

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