我的租房合同没有到期,所以有什么东西要退款,房东同意退房,我们租了她的房子,所以没有空房间。现在,要求东方退还押金和剩下的房费,房东后悔不退。怎么办?没有证据表明房东同意退还押金,但房东现在同意

更新时间:2020-06-02 19:39:21
问题描述:
我的租房合同没有到期,所以有什么东西要退款,房东同意退房,我们租了她的房子,所以没有空房间。 现在,要求东方退还押金和剩下的房费,房东后悔不退。 怎么办? 没有证据表明房东同意退还押金,但房东现在同意退房租赁房屋。 如果现在不退房的话,可以拿着契约书继续办理入住手续吗
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2020-06-02 19:31:18
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    您好,可以追究对方违约责任。
    2020-06-02 19:39:21
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