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我愿按合同书交合同违约金，可是房主还不同意，要提升合同违约金，那时候人们经历语音通话，她说提升合同违约金，我那时候愿意了。这一他音频了，我想问一下有法律认可吗？我该怎么做？
更新时间：2020-06-02 07:04:10
问题描述：
我愿按
合同
书交合同违约金，可是房主还不同意，要提升合同违约金，那时候人们经历语音通话，她说提升合同违约金，我那时候愿意了。这一他音频了，我想问一下有法律认可吗？我该怎么做？
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在与
二手房
房东签订
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时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能
上市
的房屋，如果是的话，建议不要购买。
2020-06-02 06:59:32
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建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院
起诉
，要求违约方承担责任。
2020-06-02 07:01:50
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你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
2020-06-02 07:04:10
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