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我租房合同的时间是三年，付两年租金，现在住不到一年，我不想租房，合同不写违约，该怎么办？
更新时间：2020-06-01 15:02:25
问题描述：
我租房
合同
的时间是三年，付两年租金，现在住不到一年，我不想租房，合同不写违约，该怎么办？
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-06-01 14:54:38
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2020-06-01 14:58:31
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承租人
与
出租人
就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时
起诉
。
2020-06-01 15:02:25
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